Para bancos, fondos y gestoras
Análisis de carteras
Analizamos a medida tu cartera de fincas rústicas: la limpieza de sus datos, el análisis de cada terreno, su valoración, su potencial, una estrategia de comercialización o lo que necesites, para todos tus activos y en el formato con el que trabajas.
Precio
A medidasegún lo que incluya y el número de activos
Han confiado en nosotros
Qué incluye
- 01Solo lo que necesites: es a medida, y lo que no quieras no se incluye.
- 02La limpieza de la cartera: depuramos la información de todos tus activos para que trabajes con datos fiables.
- 03La radiografía de cada finca: qué tiene y qué la condiciona.
- 04La valoración de cada activo, con su precio por hectárea y cómo se sitúa frente a su mercado local.
- 05El potencial de cada finca: qué proyectos son viables en ella y cuánto podrían rentar.
- 06Un dashboard con todos tus activos, para ver la cartera de un vistazo.
- 07Una estrategia de comercialización: con los datos de cada activo, te ayudamos a decidir qué hacer con cada uno.
Para quién es
- Bancos y cajas rurales.
- Fondos de inversión.
- Gestoras de activos.
- Cualquier entidad con una cartera de fincas rústicas que necesite conocerla o valorarla.
Cómo se entrega
- Dashboard o Excel
- o el formato que prefieras
- Plazo a medida
- según el número de activos y lo que incluya
La diferencia
Por tu cuenta o con Orygen.
Por tu cuenta
- Cada activo revisado a mano, uno a uno
- Datos dispersos en distintas fuentes
- Valoraciones sin una referencia común
Con Orygen
- Todos los activos con el mismo criterio y datos oficiales
- Solo lo que necesitas de cada uno
- En un dashboard, en Excel o en el formato que prefieras
¿Qué incluye el análisis de una cartera?
Lo que necesites, porque es a medida. Puede incluir la limpieza de la cartera, la radiografía, la valoración o el potencial de cada finca, un dashboard con todos tus activos y una estrategia de comercialización. Lo que no necesites no se incluye.
¿Cuánto cuesta?
Depende de lo que incluya el análisis y del número de activos. Cuéntanos qué necesitas y te preparamos un presupuesto para tu caso.
¿Qué necesitáis para empezar?
El listado de las fincas con sus referencias catastrales (o su ubicación) y saber qué quieres conocer de ellas. Con eso te decimos el alcance, el plazo y el precio.
¿En qué formato se entrega?
Como es a medida, en el que prefieras. Lo más habitual es un dashboard con todos tus activos o un Excel.
¿Cuánto tarda?
Depende del número de activos y de lo que incluya el análisis. Te damos el plazo junto con el presupuesto.
¿La valoración es una tasación oficial?
No. Es una referencia de mercado basada en datos oficiales y en compraventas reales de suelo rústico, útil para conocer y priorizar la cartera. No sustituye a una tasación hipotecaria.
¿Con quién habéis trabajado?
Entre otros, con Solvia, Caja Rural de Asturias, Triodos Bank y BuildingCenter.
Pedir información
Cuéntanos qué necesitas.
Te escribimos para explicarte el análisis de carteras y si encaja con lo que buscas.
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Radiografía del terreno
¿Qué hay?
Usos, pendiente, accesos, clima y espacios protegidos, entre otros.
- Usos del suelo y superficie
- Pendiente, orientación y clima
- Accesos, infraestructuras y protecciones
Informe de valoración
¿Cuánto vale?
Un valor defendible, argumentado con compraventas reales de la zona.
- Valor y precio por hectárea de cada uso
- El uso más valorado de tu finca
- Comparado con la media del municipio
- Liquidez y evolución del valor
Informe de potencial
¿Qué encaja?
Proyectos aptos agrícolas, forestales, energéticos y alternativos.
- Semáforo por tipo de proyecto
- Ingresos orientativos por hectárea
- Los estudios que hacen falta para confirmar cada proyecto
- Si no hay ninguno viable, te devolvemos el dinero