Todo lo que suele preguntarse.

Identifícala con su referencia catastral o márcala en nuestro mapa. Puedes añadir datos que ayudan a quien busca suelo, como si tiene agua, electricidad o edificaciones. Una vez confirmada, la tienes en «Tus terrenos», desde donde puedes seguir su publicación.

Registrar y publicar tu finca es gratis. Si la publicas, tú y quienes buscan suelo veis toda su información sin pagar. Si prefieres mantenerla privada, el análisis completo cuesta 49 € y se paga una sola vez. Los informes (radiografía, valoración y potencial) van aparte, cada uno con su precio, y cualquiera de ellos incluye el análisis completo. Solo si se cierra una operación se aplica una comisión por intermediación.

No. Publicar es gratis y no exige contratar nada. Los informes son un servicio aparte para quien quiere conocer mejor su finca, saber cuánto vale o descubrir otras formas de aprovecharla.

Publicar es gratis. Solo se cobra una comisión por intermediación si se cierra una operación en las condiciones acordadas. En las compraventas es del 2 %. Para arrendamientos u otras operaciones, te explicamos las condiciones antes de avanzar.

Nadie, hasta que decidas publicarla. Mientras tanto es privada. Si la publicas, nuestro equipo la revisa y pasa a estar visible, con su información técnica, para quienes buscan suelo. Tu nombre, teléfono y correo no se muestran: si alguien se interesa, el primer contacto lo gestionamos nosotros.

Sí. Desde «Tus terrenos» puedes volver a hacerla privada cuando quieras, y deja de verse en el portal. Lo que ya hayas acordado con alguien se mantiene.

Sí. No pedimos exclusividad. Puedes seguir anunciándola en portales inmobiliarios, trabajar con una agencia o buscar comprador por tu cuenta.

Sí. Ponemos en contacto a propietarios de suelo rústico con quienes buscan terrenos para proyectos agrícolas, ganaderos, forestales o energéticos. A diferencia de un portal inmobiliario, cada finca se muestra con su información técnica, para que quien busca vea cuáles encajan con su proyecto.

Nos escribe a nosotros y nos cuenta qué proyecto quiere desarrollar. Revisamos su interés y te trasladamos la propuesta. Tú decides si avanzas: si te interesa, organizamos una presentación; si no, la rechazas sin ningún compromiso.

No hay un plazo fijo: depende de la finca y de lo que se esté buscando en cada momento. Publicarla no garantiza recibir ofertas, pero hace que se tenga en cuenta cada vez que aparece una búsqueda que encaja con ella.

No. No compramos ni vendemos fincas: las analizamos y ponemos en contacto a sus propietarios con quienes buscan suelo. Tú decides siempre si vendes, arriendas o nada.

Sí. Según sus características, puedes arrendarla para agricultura, ganadería, uso forestal o proyectos energéticos, entre otros. El informe de potencial te ayuda a ver qué opciones merece la pena estudiar y cuánto se suele pagar por cada una.

Con el informe de valoración. Cruzamos las características de tu finca con las compraventas registradas en su zona para estimar su valor de mercado, y vemos cómo han evolucionado los precios y la actividad del mercado local. Te ayuda a decidir si vender, esperar o explorar otras opciones.

Sí. Puedes publicar fincas de distintos tamaños, también las que llevan años sin usarse. Eso sí, no todas sirven para cualquier proyecto: la superficie, los accesos, los recursos disponibles y las restricciones de uso marcan las oportunidades.

Sí. Puedes añadir varias parcelas a la vez. Si la finca tiene varios propietarios o herederos, conviene que todos los que tengan que autorizar una operación estén de acuerdo antes de cerrarla.

Puedes marcar la finca en el mapa. Si quieres buscarla, está en el recibo del IBI, en las escrituras o la nota simple, y en la Sede Electrónica del Catastro.

Las publican sus propietarios, o alguien con su consentimiento, y nuestro equipo las revisa. No son anuncios copiados de otros portales.

Nada. Ver las fincas publicadas, con toda su información, es gratis. Los informes se compran aparte.

Sí. Puedes subir tus propios terrenos, analizarlos y tenerlos ordenados en carpetas. Mientras sean privados, solo los ves tú: te sirven para tener tu cartera a mano y gestionarla. Y puedes publicarlos cuando quieras para que los vean quienes buscan suelo.

Sí. Para bancos, fondos, cajas rurales y gestoras analizamos a medida carteras de fincas rústicas: limpieza de la cartera, análisis, valoración o potencial de cada terreno, dashboard y estrategia de comercialización, según lo que necesiten. Escríbenos a hello@orygen.earth.

Depende de lo que quieras conseguir. La radiografía es el diagnóstico inicial: qué tiene la finca y qué la condiciona. La valoración, si quieres saber su valor de mercado, cómo han evolucionado los precios en tu zona y qué influye en ese valor. El potencial, si quieres descubrir qué proyectos podrían desarrollarse en ella y cuánto podrían dar. Los dos incluyen la radiografía. Si dudas cuál te conviene, pídenos información y te orientamos.

Solo la referencia catastral o la ubicación exacta de la finca. Con eso la cruzamos con la cartografía y los datos oficiales.

No. Analizamos la finca y te decimos qué es viable y cuánto vale. Si encaja con algún proyecto, te ponemos en contacto con empresas interesadas en desarrollarlo, y tú decides.

Un diagnóstico técnico claro que identifica qué tiene tu finca y qué la condiciona: accesos, afecciones, restricciones y riesgos relevantes. Te ayuda a entender el terreno antes de tomar cualquier decisión.

Para propietarios que no tienen claro qué limita su finca y quieren evitar errores antes de vender, arrendar o explorar opciones. Es el primer paso si estás bloqueado o no sabes por dónde empezar.

Si ya sabes qué quieres hacer y necesitas saber si es viable o cuánto vale la finca, te conviene más el informe de potencial o el de valoración. La radiografía es el diagnóstico inicial.

Lo habitual son 2 a 4 días. Recibes un PDF de más de 15 páginas con lo que tiene la finca, sus riesgos y condicionantes, los usos viables y una conclusión clara.

Tienes todo lo importante en un solo documento, entiendes de verdad el terreno (usos, pendiente, orientación y entorno), detectas lo que condiciona decisiones futuras y sabes qué comprobar antes de invertir, vender o arrendar.

Para terrenos urbanos: solo analizamos fincas rústicas. Tampoco es una asesoría jurídica o urbanística ni una tasación oficial. Y si no hay nada viable en tu finca, te lo diremos.

Te devolvemos el dinero. Si el análisis concluye que no hay ningún proyecto viable en tu finca, no pagas el informe.

Una tasación hipotecaria da un valor a efectos de garantía bancaria. El informe de potencial analiza qué opciones reales tiene tu finca: usos viables, condicionantes normativos, escenarios posibles y señales de alerta. Son productos distintos para decisiones distintas.

En 48 a 72 horas hábiles desde que recibimos las referencias catastrales. No hace falta visitar la finca.

Sí. El análisis se construye con fuentes oficiales (Catastro, SIGPAC, SIOSE, AEMET, la normativa autonómica vigente y los registros públicos de usos del suelo), procesadas con modelos propios de Orygen. Si un dato no tiene una fuente verificable, no entra.

No. Son rangos orientativos de lo que se suele pagar por cada tipo de proyecto. Para confirmar uno hacen falta estudios específicos, que el informe te indica.

Un informe que estima cuánto vale tu finca hoy a partir de sus usos del suelo y de los precios de las compraventas reales de tu zona. Te muestra cuánto se está pagando por suelos como el tuyo y cómo se sitúa tu finca en ese mercado.

Para propietarios que están pensando vender, negociar una oferta o repartir una herencia y necesitan una referencia de precio realista.

Lo habitual son 2 a 4 días laborables. Recibes un PDF de más de 25 páginas con la radiografía del terreno, el análisis del mercado local y el valor estimado de tu finca, desglosado por usos del suelo.

No. No es una tasación hipotecaria ni tiene validez bancaria. Es una referencia de mercado defendible para decidir, vender o negociar con datos.

También es información valiosa: te evita poner un precio fuera de mercado, te ayuda a ajustar expectativas y te da argumentos para negociar.

De fuentes oficiales (Catastro, SIGPAC y el Ministerio de Agricultura) y de las compraventas reales de suelo rústico registradas desde 2021, procesadas con modelos propios de Orygen. Para los usos que apenas se venden en tu municipio se toman zonas cercanas parecidas.

No. El valor estimado es solo el del suelo. Las edificaciones u otras construcciones de la finca tienen que valorarse aparte.

Lo que necesites, porque es a medida. Puede incluir la limpieza de la cartera, la radiografía, la valoración o el potencial de cada finca, un dashboard con todos tus activos y una estrategia de comercialización. Lo que no necesites no se incluye.

Depende de lo que incluya el análisis y del número de activos. Cuéntanos qué necesitas y te preparamos un presupuesto para tu caso.

El listado de las fincas con sus referencias catastrales (o su ubicación) y saber qué quieres conocer de ellas. Con eso te decimos el alcance, el plazo y el precio.

Como es a medida, en el que prefieras. Lo más habitual es un dashboard con todos tus activos o un Excel.

Depende del número de activos y de lo que incluya el análisis. Te damos el plazo junto con el presupuesto.

No. Es una referencia de mercado basada en datos oficiales y en compraventas reales de suelo rústico, útil para conocer y priorizar la cartera. No sustituye a una tasación hipotecaria.

Entre otros, con Solvia, Caja Rural de Asturias, Triodos Bank y BuildingCenter.