Informe de valoración

Depende de lo que quieras conseguir. La radiografía es el diagnóstico inicial: qué tiene la finca y qué la condiciona. La valoración, si quieres saber su valor de mercado, cómo han evolucionado los precios en tu zona y qué influye en ese valor. El potencial, si quieres descubrir qué proyectos podrían desarrollarse en ella y cuánto podrían dar. Los dos incluyen la radiografía. Si dudas cuál te conviene, pídenos información y te orientamos.

Solo la referencia catastral o la ubicación exacta de la finca. Con eso la cruzamos con la cartografía y los datos oficiales.

No. Analizamos la finca y te decimos qué es viable y cuánto vale. Si encaja con algún proyecto, te ponemos en contacto con empresas interesadas en desarrollarlo, y tú decides.

Un informe que estima cuánto vale tu finca hoy a partir de sus usos del suelo y de los precios de las compraventas reales de tu zona. Te muestra cuánto se está pagando por suelos como el tuyo y cómo se sitúa tu finca en ese mercado.

Para propietarios que están pensando vender, negociar una oferta o repartir una herencia y necesitan una referencia de precio realista.

Lo habitual son 2 a 4 días laborables. Recibes un PDF de más de 25 páginas con la radiografía del terreno, el análisis del mercado local y el valor estimado de tu finca, desglosado por usos del suelo.

No. No es una tasación hipotecaria ni tiene validez bancaria. Es una referencia de mercado defendible para decidir, vender o negociar con datos.

También es información valiosa: te evita poner un precio fuera de mercado, te ayuda a ajustar expectativas y te da argumentos para negociar.

De fuentes oficiales (Catastro, SIGPAC y el Ministerio de Agricultura) y de las compraventas reales de suelo rústico registradas desde 2021, procesadas con modelos propios de Orygen. Para los usos que apenas se venden en tu municipio se toman zonas cercanas parecidas.

No. El valor estimado es solo el del suelo. Las edificaciones u otras construcciones de la finca tienen que valorarse aparte.